Hangi masraflar ev sahibine aittir?
Borçlar Kanunu’nun 317. maddesi uyarınca kiracı, kiralanan yerin temizlik ve bakımı ile eşyaların iyi durumda tutulması masraflarını üstlenir. Kazan ve radyatörün temizliği kiracının sorumluluğunda olmakla birlikte, parçaların değiştirilmesi, onarımı veya yenilenmesi için yapılan masraflar ev sahibi tarafından karşılanır.
Ev sahibi davayı kazanırsa masrafları kim öder?
Türk hukukuna göre, kaybeden taraf yasal masrafları (avukatlık ücretleri dahil) ödemek zorundadır, bu nedenle ev sahibi davayı kazanırsa, mahkeme kiracının mahkeme ve avukatlık ücretlerini ödemesini emredebilir. Kiracı, ev sahibine karşı mahkemede açtığı davayı kaybederse, kiracıdan tazminat ödemesi istenebilir.
Kiracı eve yaptığı masrafları isteyebilir mi?
Sözleşmenin sonunda kiracı, kiralananı orijinal haliyle iade etmekle yükümlüdür. Bu nedenle, kiracı, ev sahibinin izni olmadan yararlı veya lüks harcamalar yapmışsa, ev sahibi, kiralananın önceki durumuna iade edilmesini talep edebilir.
Ev sahibi neleri öder?
Ev sahibi, evi sözleşmenin tüm süresi boyunca kiralık durumda tutmakla yükümlüdür. Ev sahibi, kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranma hariç, mülkle ilgili maliyetleri üstlenir. Ev sahibi, sigorta ve vergiler gibi mülkle ilgili maliyetleri üstlenir.
Evdeki masrafları ev sahibi karşılamak zorunda mı?
Bu konuda Türk Borçlar Kanunu’nun 303. maddesinde “Kiralayan, kullanımla ilgili olmak şartıyla, öngörülebilen veya öngörülemeyen bütün arızi giderleri karşılamakla yükümlüdür.” hükmü yer almaktadır.
Tesisat kiracı mı öder ev sahibi mi?
Bu nedenle, kiracının mülkü kullanması sırasında meydana gelen arızaları gidermekle yükümlüdür. Bu arızalar sıhhi tesisat veya kombi gibi tesisatlarda meydana gelirse, onarım masraflarını mülk sahibi karşılayacaktır.
Hangi durumlarda ev sahibi kiracıya tazminat öder?
Kiracılar, belirli koşullar altında ev sahiplerine karşı yasal işlem başlatma hakkına sahiptir. Kiracılar, ev sahibinin sözleşmesel veya yasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi, kiracının haklarını ihlal etmesi veya kiracıya zarar vermesi durumunda tazminat almaya hak kazanabilir.
Noter ücretini kiracı mı öder ev sahibi mi?
Kiracı, sözleşmenin yapılması için gerekli noter ücreti ve diğer masrafları üstlenir. Ancak taraflar arasında farklı bir anlaşmaya varılmışsa, ev sahibi bu masrafları kısmen veya tamamen üstlenebilir.
Davayı kaybeden kiracı ne kadar öder?
Kiracı tahliye davası sırasında kirayı ödemediyse, kiracı tahliye davasının sonunda kirayı ödemek zorunda kalabilir. Başka bir deyişle, tahliye davasını kaybeden kiracı, mahkeme davası sırasında geçmiş kiraları ve kira taleplerini ödemek zorunda kalacaktır.
Ev sahibi kiracıdan boya parası isteyebilir mi?
Ev sahipleri boyanan evleri boyanmamış olarak kiracıdan geri alabilirler ve kiracıdan herhangi bir masraf talep edemezler.
Evin giderleri nelerdir?
Temel harcamaları belirleyin: barınma, yiyecek, sağlık hizmeti ve eğitim. Harcamalar, ailenizin yaşam standardını ve refahını sürdürmek için gerekli olanları içerir. Bunlara konut kirası, ipotek ödemeleri, yiyecek, ulaşım, sağlık hizmeti ve eğitim maliyetleri dahildir.
Su sızıntısını kiracı mı öder ev sahibi mi?
Su kaçağı üst kattaki daireden kaynaklanıyorsa, daire sahibi zararı karşılamak zorundadır. Sızıntı dairenin ortak sıhhi tesisatından kaynaklanıyorsa, tüm daire sahipleri ortaya çıkan masrafları karşılamakla yükümlüdür. Üst kattaki kiracı su kaçağına kendi hatasıyla neden olmadıysa, ev sahibi zararı karşılamak zorundadır.
Asansör tamir masrafını kiracı mı öder ev sahibi mi?
Örneğin, bir varlık olan asansörün ana motoru değişirse, ev sahibi bunun bedelini öder. Ancak kiracı aylık, yıllık bakım ve küçük miktarlardaki parçaların bedelini öder.
3 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
Konut ve kapsam dahilindeki iş sözleşmeleri için; 6 ay ve üzeri süreli kira sözleşmelerinde kiracı, sürenin bitiminden en az 15 gün önce yazılı olarak ev sahibine bildirimde bulunarak sürenin sonunda sözleşmeyi feshetmek zorundadır. Bunu yapmadığı takdirde kira sözleşmesi aynı koşullar altında bir yıl süreyle uzatılmış sayılır.
Bina içi boya masrafı kime aittir?
Bu durumda dairenin boyanması, ana gayrimenkulü etkileyen sürekli bir masraf olduğundan, binanın badana ve boyanması, kiracının değil, binadaki daire sahibinin sorumluluğundadır.
Asansör tamir ücretini kiracı mı öder ev sahibi mi?
Örneğin, bir varlık olan asansörün ana motoru değişirse, ev sahibi bunun bedelini öder. Ancak kiracı aylık, yıllık bakım ve küçük miktarlardaki parçaların bedelini öder.
Hangi arızaları kiracı öder?
Küçük onarımlar kiracıların sorumluluğundadır. Kira sözleşmesine göre, daha sonra kiradan düşülebilir. Bu kategori, elektrik ve sıhhi tesisat gibi temel ekipmanlardaki küçük arızaları içerir. Büyük onarımlar ev sahibinin sorumluluğundadır ve çatı ve dış tadilat gibi kapsamlı işleri içerir.
Evin giderleri nelerdir?
Temel harcamaları belirleyin: barınma, yiyecek, sağlık hizmeti ve eğitim. Harcama kalemleri, ailenizin yaşam standardını ve refahını sürdürmek için gerekli harcamaları içerir. Bunlara konut kirası, ipotek ödemeleri, yiyecek, ulaşım, sağlık hizmeti ve eğitim maliyetleri dahildir.
Ev sahibi kiracıdan boya parası isteyebilir mi?
Ev sahipleri boyalı evleri boyanmamış olarak kiracıdan geri alabilirler ve kiracıdan herhangi bir masraf talep edemezler.